第二，確定解題方法和解題思路。通過審題，明確了題目要求和已知條件，便可確定以哪種估價方法為主線，并根據該方法中用到的未知條件確定需借助的其他方法。明確的解題思路，并保持清醒的頭腦，我相信任何難題都可以攻克。

　　第三，公式和計算步驟。計算過程中，涉及的計算公式一定要列出，哪怕沒有時間計算，列出需要的幾個公式也能得到相應的分數。計算一定要分步計算，而且盡量細分。應試者必須牢記各種地價評估方法的計算步驟，并能對計算步驟作簡要說明，答題時按順序進行，避免跳步被扣分。

以上是網校為廣大學員參加此次考試，而精心準備的答題經驗，希望能對大家有所幫助！