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造價(jià)新人上“工地”注意事項(xiàng) 這些你都知道嗎?

2020.01.25

發(fā)布者:網(wǎng)上發(fā)布

  做為新人,不管是在預(yù)算造價(jià)崗位,還是在現(xiàn)場(chǎng)管理崗位上工作,個(gè)人認(rèn)為還是從最基本的做起比較好。這就像我們建房子一樣,基礎(chǔ)做好了,上面的結(jié)構(gòu)才會(huì)更牢固。上班之后這些事都是你專業(yè)工作之外肯定會(huì)時(shí)常遇到的。

  1小事特多,像打雜的

  現(xiàn)在施工單位的工地預(yù)算部門,一般都要做統(tǒng)計(jì)工作,有的人認(rèn)為像資料員一樣的,工作簡(jiǎn)單又無(wú)聊,甚至有點(diǎn)厭煩。

  其實(shí),事無(wú)大小,這些都是你的基本功,你做細(xì)了,做精了,你還怕什么?各種統(tǒng)計(jì)工作對(duì)預(yù)算人員來(lái)說(shuō)是好事。

  統(tǒng)計(jì)的種類很多,統(tǒng)計(jì)分為兩種情況:一種是報(bào)公司的一般都是報(bào)計(jì)劃,報(bào)產(chǎn)值,報(bào)進(jìn)度,這種統(tǒng)計(jì)報(bào)表根據(jù)公司的需要十次,有八次是假的;另外一種,是報(bào)給自己的,這種是真的,并且必須是真的。

  2套定額

  大家都在套定額,定額是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),反應(yīng)的是普遍的情況,是個(gè)基礎(chǔ),是初學(xué)者的基本功,定額套的好,套的對(duì),這個(gè)不能算能力,在說(shuō),現(xiàn)在報(bào)價(jià)基本上都是無(wú)定額報(bào)價(jià)方式,真正的能力反應(yīng)在成本控制,這需要你做大量的細(xì)致的工作,這才是你到工地上的真正的目的。

  一個(gè)項(xiàng)目的成本,直接系于施工手段,管理方式的好壞,就是常說(shuō)的先進(jìn)與否。但先進(jìn)的施工手段,優(yōu)勢(shì)在哪里?

  在人工、材料、機(jī)械的消耗上,先進(jìn)的施工手段,就是利用最少的人工、材料、機(jī)械,在保質(zhì)量保安全保進(jìn)度的情況下去完成一項(xiàng)工程。

  所以,這個(gè)時(shí)候,就需要你去詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)人工、材料、機(jī)械的情況,這個(gè)部分,可以分為兩種情況,一種是表面的,就是做一件事情的直接消耗。

  比如,常說(shuō)的,一個(gè)抹灰工,一般情況下,一天,能抹35m2,但你要去細(xì)想,他花了多常時(shí)間,抹35m2,大概要花8~10h(不包含休息)。

  但這還不夠細(xì),你需要去領(lǐng)會(huì)第二層,就是另外一種,隱藏消耗。抹灰工,他需要人配合才能做到一天抹35m2,你能認(rèn)為,他一個(gè)人做所有的工序,拌漿,運(yùn)輸,抹灰等,還能做到一天抹35m2?

  肯定不行,所以你就需要去統(tǒng)計(jì)這些隱藏消耗。不僅僅這些,工人根據(jù)工作能力,付出的成本肯定不一樣的,你不可能用一個(gè)高工在那里搬運(yùn)砂漿。

  3做施工方案

  上面二條做到位還不行,現(xiàn)在很多施工單位的施工組織設(shè)計(jì),預(yù)算都要參與編制,或者直接由預(yù)算員編制,而你統(tǒng)計(jì)的,就是將施工方案中的,不利因素最小化,有利因素最大化,將施工方案優(yōu)化,達(dá)到最終的目的效益,在現(xiàn)階段復(fù)雜的競(jìng)爭(zhēng)中,更具有優(yōu)勢(shì)。這也是你成為高手的必備技能。

  4大量時(shí)間做的是重復(fù)性工作

  重復(fù)做同樣的工作,算了又算,比了又比,只有不斷的核實(shí),調(diào)整,再核實(shí),再調(diào)整,你才能真正的理解,才能更準(zhǔn)確的分析,才能最后做好一個(gè)項(xiàng)目的成本控制。這也是高階的造價(jià)人員所必備的。

  但我相信,只要用心,你也會(huì)做得很好。因?yàn)椋愕某霭l(fā)點(diǎn)就是向成本分析,成本控制去的,會(huì)成長(zhǎng)的更快,更用心。


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